Красивый балкон под ключ в Киеве, Чернигове, Славутиче

 

По скольку вы находитесь на этой странице, значит, вы хотите из своего старого балкона сделать конфетку!

 

На этой странице вы узнаете, из каких составляющих состоит красивый балкон, и что нужно учесть и про что не забыть при заказе балкона. Чтобы вы получили действительно балкон под ключ и не доделывали и не переделывали уже существующий балкон. А также найдете цены на типовые работы и будете представлять, во сколько вам обойдется сделать именно ваш балкон. Приступим.

 

старый-балкон

 

На фото вы видите как выглядит большинство старых балконов. Из этого вы наверняка хотите получить вот такой красавец-балкон?

 

красивые-балконы-под-ключ

 

А вот вид балкона снаружи:

 

красивые-балконы-под-ключ-вид-снаружи

 

И, конечно же, знать во сколько это удовольствие обойдется. Выделите 15-20 минут своего времени на прочтение данной статьи и вы поймете из каких составляющих состоит красивый балкон и как учесть все ньюансы и обойти подводные камни. Приступим:)

 

 

Итак, из каких составляющих состоит современный балкон под ключ:

 

 Парапет балкона. Обычно это металлическая оградка в виде прутьев.

 Наружная отделка сайдингом с утеплением

 Вынос балкона по подоконнику или полу

 Монтаж пластиковой рамы

 Если у вас последний этаж, то вам понадобится монтаж теплой крыши

 Внутренняя отделка балкона

 Монтаж шкафов

Вывод света на балкон, монтаж потолочных сушилок

Сроки выполнения работ

 

 

Обо всем по порядку. Перед началом монтажных работ на балконе обязательно проводятся демонтажные работы: удаляется старая вагонка, рама, наружная отделка. Если требуется, то сбивается стяжка на балконе, чтобы получить ровный пол. После демонтажа на балконе у вас должна остаться одна бетонная плита и металлическая оргадка. Примерно это будет выглядеть вот так:

 

Балкон-после-проведения-демонтажных-работ

 

 

 

Парапет балкона

 

На замере мастер определяет, нужно ли укреплять парапет на вашем балконе. Вы можете также самостоятельно проверить: если старый парапет можно расшатать на 2-3 см, то его требуется укрепить. Так как вес пластиковой рамы огромный и если поставить раму на такой парапет, то очень вероятно, что она может под ветровой нагрузкой полететь вниз с вытекающими последствиями.

 

В старых домах, которым уже 40-50 лет довольно часто требуется укрепление парапета. Стоит оно не дорого и представляет собой сварочные работы по периметру парапета. Наваривается труба 20х40 мм и укрепляется в стены дома. Она будет служить перилом, на который будет устанавливаться рама. Если уж парапет совсем «прогнил» то требуется его полный демонтаж и возведение нового. Такие работы стоят естественно дороже.

 

После того, так мы разобрались с парапетом преступаем к следующему этапу.

Подробнее о укреплении парапета→

 

 

Наружная отделка балкона

 

В 99% случаях наружную отделку выполняют с помощью сайдинга. Это удобный практичный долговечный и недорогой материал, предназначенный для наружных работ. Вы можете выбрать цвет сайдинга по вашему вкусу.

 

Важно понимать, что сайдинг это лишь декоративный элемент наружной отделки и он защищает ваш парапет только от воздействия осадков и солнца и бессилен от ветровых нагрузок. Тоесть если просто обшить балкон сайдингом, то у вас будут сквозняки на балконе. Для защиты от ветра и сквозняков, перед отделкой сайдингом, парапет утепляется с помощью пенопласта 20-50 мм. При этом пространство лоджии не уменьшается, так как утепление идет снаружи парапета! Стыки между листами пенопласта обязательно пропениваются. Таким образом, мы получаем теплый, красивый и долговечный парапет на вашем балконе.

 

наружная-отделка-балкона-сайдингом

 

 

 

Монтаж пластиковой рамы

 

После завершения работ по наружной отделке балкона мастера приступают к монтажу пластиковой рамы. Как выбрать конфигурацию пластиковой рамы вы можете почитать по этой ссылке⇒

 

Если вы живете до 9 этажа, то обычно раму поднимают по веревкам, предварительно вытянув из нее стеклопакеты и створки. Тоесть поднимается только каркас рамы, который весит порядка 20-40 кг. Рама выставляется по уровню, крепится по всему периметру с помощью анкеров и анкерных пластин. Низ и бока пластиковой рамы крепятся на анкера 10х92 мм. Верх рамы обычно крепится на анкерные пластины толщиной 1,2 мм с шагом в 50-60 см.

 

Очень частой ошибкой большинства мастеров является неправильный монтаж козырька сверху пластиковой рамы. Его делают прямым и коротким. Он заходит вовнутрь балкона всего на 10 см. Очень часто край плиты на балконах имеет трещины и через них просачивается вода к вам на балкон. Второе, из-за неправильно формы козырька видна монтажная пена сверху балкона, которая быстро разрушается, и вы получаете затекания.  

 

Козырек на балконе должен быть специальной изогнутой формы, чтобы обеспечить отвод воды с соседнего балкона и препятствовать затеканию воды вовнутрь, а также козырек защищает монтажную пену от влаги и солнечных лучей (пена за 1-2 сезона под воздействием влаги и солнца разрушается и теряет свои свойства).

 

козырек-на-балконе

 

100 мм капинос выходит на улицу для отвода воды, 30 мм наклон служит для защиты пены и красивого внешнего вида балкона, 200-300 мм заходит вовнутрь балкона, защищая от попадания влаги с соседнего балкона. И только так можно получить надежную защиту от протекания сверху. В отдельных случаях требуется  пропитка мастикой верхней плиты, но это бывает очень редко.

 

монтаж-пластиковой-рамы

 

 

Внизу пластиковой рамы монтируется отлив 70-100 мм шириной, для отвода воды. По бокам рамы устанавливаются специальные нащельники, которые защищают боковые пенные швы от воздействия влаги и солнечных лучей. Очень часто их забывают ставить и это приводит обратно же к затеканию через 1-2 сезона. 

 

Следующим этапом вставляются стеклопакеты и створки, и после этого монтируется подоконник и выполняется «запенка» монтажных швов. Монтаж пластиковой рамы завершен.

 

Подробнее о монтаже пластиковых рам и видах остеклений→

 

 

 

Вынос балкона по подоконнику или полу

 

Если вам нужно увеличить площадь балкона, то вы можете сделать:

 Вынос балкона по подоконнику

 Вынос балкона по полу

 

 

В первом варианте вы получаете подоконник глубиной 300-350 мм, в отличие от стандартного 100-150 мм. На этот подоконник вы можете смело ставить цветы, рассаду. Также вы заметите, как визуально увеличился ваш балкон.

 

Вынос-балкона-по-подоконнику-вид-изнутри

 

 

Чтобы сделать вынос балкона по подоконнику, нужно на существующий парапет наварить металлический каркас, на который будет устанавливаться балконная рама. Аналогично варианту без выноса, каркас утепляется и обшивается сайдингом и на него устанавливается пластиковая рама.

 

вынос-балкона-по-подоконнику

 

При выносе балкона по подоконнику верх пластиковой рамы висит в воздухе. Чтобы получить надежное крепление используется металлическая полоса толщиной 3 мм и шириной 40 мм. С одной стороны крепится к пластиковой раме, а с другой к бетонной плите с шагом в 50мм.

 

Также следует утеплить и обесшумить козырек на балконе. Для этого, перед монтажом пластиковой рамы, на козырек наносится специальная подложка, которая служит как утеплитель, а также обеспечивает значительное снижение шума от падающих капель на козырек. Если не обесшумить козырек, то при дожде козырек будет издавать очень сильный барабанный шум, при котором вы не сможете спать в соседней комнате. И, скорей всего, вас будут тихо ненавидеть соседи:)

 

Мы рекомендуем утеплять сам подоконник, так как он практически не задерживает холод и зимой возможны промерзания именно на подоконнике. При утеплении пенопластом 50 мм эти промерзания исключены.

 

 

Если вы хотите сделать вынос балкона по подоконнику, то рассчитывайте на возрастание цены балкона на 15-20% за счет:

  Работ и материалов по выносу рамы

  Увеличение габаритных размеров рамы, козырьков, подоконников

  Работ и материалов по утеплению и обесшумке козырька

  Работ и материалов по утеплению подоконника

 

 

При выносе балкона по полу, увеличивается площадь самого балкона. Мы выполняем вынос до 40-50 см. Такие работы требуют разрешения БТИ, так как изменяется площадь балкона. Если эти работы выполнять без разрешения, то возможны проблемы при продаже квартиры.

 

вынос-балкона-по-полу

 

Такой вариант выноса значительно дороже, так как требует большее количество материалов и  более высокую сложность работ. По принципу данный вынос аналогичен выносу по подоконнику. Вы получаете более широкий балкон. Если глубина  балкона была 75-80 см, то после выноса по полу она будет составлять порядка 120 см. Визуально это очень заметно и ощущение, что балкон увеличился в 2 раза.

 

вынос-балкона-по-полу-вид-изнутри

 

При выносе балкона по полу, старый парапет полностью удаляется. Вместо него возводится новый парапет из металлической трубы 20х40 мм толщиной 3 мм. На пол монтируются швеллера с шагом в 50 мм и закрепляются к несущей стене дома, чтобы обеспечить распределение нагрузки.

 

вынос-по-полу-вид-снаружи

             

Если вы хотите сделать вынос балкона по полу, то рассчитывайте на возрастание цены балкона на 30% за счет:

Работ и материалов по выносу рамы по полу

Работ и материалов по возведению нового парапета

 Увеличение габаритных размеров рамы, козырьков, подоконников

 Работ и материалов по утеплению и обесшумке козырька

Работ и материалов по утеплению подоконника

Подробнее о выносе балкона→

 

 

 

Монтаж теплой крыши

 

Если у вас балкон находится на последнем этаже, и сверху нету плиты, то вам нужно делать крышу. Это касается если у вас над балконом просто козырек шириной 60 см. Крышу на балконе можно выполнить разными способами и с использованием разных материалов. Например, каркас крыши может быть металлический или деревянный.

 

Мы выполняем монтаж крыши только из металла, и не используем дерево. Это надежней и более долговечно, пусть и стоит немного дороже.

 

Из чего состоит крыша на балконе:

→ Металлический каркас самой крыши, который крепится непосредственно к несущей стене дома и раме.

→ На этот каркас сверху монтируется влагостойкая OSB плита толщиной 12 мм, на нее укладываем гидробарьер и сверху крепится профнастил толщиной не менее 0,45 мм. Стык между стеной дома и профнастилом обрабатывается мастикой и закрывается специальным металлическим нащельником.

Под ОСБ плиту клеится пенопласт 50мм и на него пристреливается минеральная вата.

 

Таким образом, мы получаем утепленную крышу. Она уже хорошо обесшумлена за счет OSB плиты, пенопласта и минеральной ваты.

 

крыша-на-балконе

 

На стандартный трехметровый балкон крыша обходится порядка 5000-5500 гривен с работой и материалами.

 

Подробнее о крышах на балконе→

 

 

 

Внутренняя отделка балкона

 

 

После завершения всех наружных работ, мастера приступают к внутренней отделке балкона. Сюда входит:

 Отделка пола

 Отделка стен и потолка

 Откосы на балконном блоке

 Монтаж плинтусов уголков

 

Если вы хотите выбрать натуральные материалы, то рекомендуем обшивать балкон деревянной вагонкой. в 90% случаев мы используем вагонку сосна 1 сорт или высший сорт. Реже обшиваем ольхой или другими видами дерева. При обшивке деревянной вагонкой мы рекомендуем заказывать деревянный пол и плинтуса. Это все прекрасно сочетается и смотрится гармонично.

 

внутренняя-отделка-дерево

 

 

До повышения курса гривны к доллару в 2014-2016 годах, деревянная вагонка стоила дороже пластиковой. Сейчас она стала немного дешевле, чем пластик. Поэтому количество обшивок деревянной вагонкой увеличилось. К тому же, если вы хотите встроенный шкаф для хранения вещей, то вариант с деревянной вагонкой подходит лучше всего.

 

 

Балкон можно обшить МДФ вагонкой или пластиковыми бесшовными панелями. Преимущества МДФ вагонки – большой выбор цветовой гаммы под разные сорта дерева. Преимущества пластиковой вагонки – простота и легкость в уходе. При обшивке балкона МДФ вагонкой или пластиковыми панелями пол лучше накрыть линолеумом или ламинатом. Это будет смотреться гармонично.внутрення-отделка-МДФ-вагонкавнутрення-отделка-пластик

Любая отделка балкона смотрится некрасиво, если не установить внутренние и внешние углы, которые скрывают стыки вагонки и придают законченный вид балкону. Это относится и к плинтусам. На каждом балконе выполняется отделка откосов со стороны балкона. Их можно выполнить из того же материала, что и внутренняя отделка балкона.                      

внутренние-и-наружные-углы

Работы по внутренней отделке балкона начинаются всегда с пола. Пол поднимается на нужную высоту и выравнивается с помощью деревянных брусьев 50х50 мм, который укладываются вдоль балкона. Если требуется поднять уровень пола выше чем на 70 мм, то  брусья укладываются сеткой. Обычно, пол утепляется минеральной ватой в 2 слоя, она настилается между брусьями. Далее, либо же монтируется чистовая доска пола, либо укладывается влагостойкая ОСБ плита и на нее настилают либо линолеум, либо ламинат. Линолеум на балконе предпочтительней, так как он более устойчивый к смене температур на балконе и не подвержен воздействию влаги.

 

 

После того, как пол готов, приступают к обрешетке стен монтажной рейкой 20х40 мм. Он служит креплением для чистовой отделки балкона, а также с помощью нее выравниваются  стены.  Перед балкона, боковые стенки и потолок утепляются пенопластом толшиной 20 мм, который укладывается между монтажными рейками и стыки пропениваются монтажной пеной. Таким образом на балконе получается двойной контур утепления пенопластом.

 

После обрешетки стен на балконе, приступают к финишной отделке чистовыми материалами. Получаем красивый внутренний вид балкона

 

Красивый-балкон-финишная-отделка

 

Красивый-балкон-финишная-отделка-1

 

Красивый-балкон-финишная-отделка-2

 

 

Подробнее о внутренней отделке балкона→

 

 

Монтаж шкафов

 

Многие из нас привыкли хранить на балконе нужные и ненужные вещи. В этом вам помогут встроенные шкафы. Преимущества встроенных шкафов перед мебельными из ДСП.

 → Нет щелей между чистовой отделкой балкона и шкафом

 → Двери шкафа сделаны из того же материала, что и отделка балкона

  Имеют больший объем

  Cтоят немного дешевле

 

шкаф-на-балкон

 

 

К дополнительным преимуществам стоит отнести возможность точного просчета материалов для встроенного шкафа, в отличие от мебельного. Если вы хотите заказать мебельный шкаф из ДСП, то после того, как обшивка балкона будет закончена, выполняется точный замер и заказывается материалы для шкафа. Далее через несколько дней материалы готовы, мастера снова приезжают на объект и монтируют шкаф. В случаи со встроенным шкафом монтаж продолжается сразу же после завершения чистовой отделки. Таким образом, экономится еще уйма времени.

 

Шкафы бывают от пола до подоконника и от пода до потолка. При выносе балкона по подоконнику, также увеличивается площадь встроенного шкафа от пола до потолка. Боковой стенкой шкафа со стороны пластиковой рамы служит сэндвич панель. Она вставляется вместо стеклопакета и является очень теплым материалом.

 

шкаф-на-балкон-1

 

Вы можете индивидуально в процессе монтажа шкафа выбрать высоту и количество полок, что тоже очень удобно. Полки выдерживают очень большой вес вплоть до 70-100кг.шкаф-на-балкон-2

Подробнее о шкафах и тумбах на балконе→

 

 

 

Вывод света на балкон, монтаж потолочных сушилок

 

Если на балконе нужен свет и розетка, то мы сделает их для вас. Можно вывести светильник бра на балкон или установить точечные светильники. Для того, чтобы вывести свет на балкон, в процессе отделки балкона, выводится силовой кабель от ближайшей розетки в квартире. Далее он разводится по балкону, чтобы в итоге получить дополнительную розетку и свет на балконе.

 

свет-на-балконе

 

 

Потолочные сушилки очень удобны на балконе, они не занимают места, достаточно практичны и удобны

 

потолочные-сушилки-на-балконе

 

 

Перед отделкой балкона вы должны знать, собираетесь ли вы их использовать и в каком месте устанавливать. На замере мастер обязательно вас спросит про установку потолочных сушилок. Так как ему нужно учесть их высоту, и если требуется, то добавить расширительный профиль сверху рамы или же сделать створки рамы не до самого верха, чтобы вы могли открыть створку окна и не зацепиться о потолочные сушилки. Второе, чтобы потолочные сушилки выдержали большой вес мокрого белья, их нужно очень крепко закрепить. Для этого, в местах крепления потолочных сушилок, используется закладной брус или рейка. Через них идет крепление сушилки в потолок. Таким образом, мы добиваемся надежного крепления сушилок к потолку.

Подробнее о аксессуарах на балконе→

 

 

 

Сроки проведения работ

 

После подписания договора, мастера приступают к работе примерно через 2 недели. За это время полностью комплектуются все необходимые материалы для вашего балкона: пластиковая рама, сайдинг, утеплители, материалы для внутренней отделки балкона, свет, сушилки, расходный материал. В назначенное время приезжает бригада мастеров со всем материалом. Заносит на этаж и приступает к отделке балкона.

 

Такой подход экономит уйму времени на доставку, занос и разгрузку материалов и исключает форс-мажорные обстоятельства (поломка машины, пробки на дорогах, не вовремя отгрузили товар и доставка перенеслась на следующий день итп итд). Мастера с самого утра и до вечера выполняют работу по отделке балкона, а не ждут материалов. Используя такой подход, мы значительно сокращаем время, требуемое на отделку балкона. Итого полностью сделать из балкона конфетку занимает от 3 до 7 дней, в зависимости от наличия сварочных работ, шкафов, света и других нюансов.

 

Например, самый простой вариант: отделка балкона снаружи сайдингом, монтаж пластиковой рамы и внутренняя отделка балкона занимает порядка 3 дней. Сложнее: вынос балкона по подоконнику, наружная отделка сайдингом, монтаж пластиковой рамы, внутренняя отделка балкона со шкафами занимает порядка 5 дней. Если добавляется крыша, то сроки увеличиваются до 7 дней.

 

Красивый-балкон-финишная-отделка-3

 

Таблица нен на отделку балконов→

 

 

Надеюсь, данная статья помогла вам понять все тонкости и этапы работ, которые будут проходить на вашем балконе. Чтобы в итоге вы получили действительно красивый балкон, и остались довольны своим выбором!

 

 

image